周五10項目物業拍賣,澄碧邨開價260萬。


新年伊始,於疫情下本港樓價持續於高位徘徊,很多業主眼見市況有轉好跡象,更紛紛減少了議價幅度或降價空間,令市場「筍盤」越來越少,要覓得「筍盤」可能要往拍賣場尋找。將在本周五開拍的一場物業拍賣,就有10項「筍價」物業供競拍,其中一個「筍盤」就是被稱為香港隱世居所、位於大嶼山澄碧邨,開價260萬元,呎價僅約3000元;一個實用面積約579平方呎、位於深井麗都花園亦僅開價450萬元,即呎價約7772元

延伸閱讀幫你搵樓系列:
【上車篇】 屯門巿中心 │屯門碼頭 青山公路
【村屋篇】 沙田/大埔/西貢/荃灣 │ 元朗/錦上路南大嶼山 /南丫島/長洲
【地區篇】新界東屋苑大比併 │ 新界東入門版洋房 │ 九龍東半新盤精選  樓巿明日之星-黃竹坑 元朗獨立洋房精選  西半山豪宅精選  愉景灣「筍盤」精選  貝沙灣最平1200萬「上車」

忠誠拍賣行將在2月19日推出10項物業供買家競拍,其中4個為住宅物業,而當中一個項目來自位於大嶼山澄碧邨,為該屋苑16座中層A室的一個單位,單位實用面積約為814平方呎,拍賣行開價260萬元,即呎價約為3194元。據資料顯示,去年澄碧邨錄共得超過5宗成交,而於去年12月該屋苑亦曾以拍賣方式達成一宗二手市場買賣,單位為屋苑20座連天台單位,實用面積約814平方呎,成交價為300萬元,即呎價約為3686元。

即睇澄碧邨筍盤

於周五拍賣的另一「筍價」項目,則來自位於深井麗都花園2座中低層的A室單位,實用面積約579平方呎,開價約450萬元,即實呎價約7772元。有地產代理表示,現時一個類似單位的市價約600萬元。同場亦有一個銀主盤供競拍,項目為位於青衣的居屋青泰苑俊泰閣高層的5號單位,開價340萬元(未補地價),單位實用面積約為401平方呎,即呎價約8479元。

即睇深井筍盤

樓巿新聞:
2020年勁蝕屋苑 │新冠肺炎確診感染個案病人逗留過大廈名單 │2021「第一滴血」 皓畋勁蝕「7球」 │天鑽「移民盤」勁蝕「1球」

新盤消息:
2021新盤巡禮
 啟德MONACO示範單位 港島黃竹坑站上蓋5200個單位排隊開售 LP10示範單位