中原地產馬鞍山銀湖天峰分行經理梁偉健表示,近日二手交投暢旺,馬鞍山薈朗於4月暫錄約5宗租賃成交,屋苑最新錄1座中層B01室,單位實用面積230方呎,開放式間隔,以10000元租出,實用平均呎租43.5元。

中原梁偉健指,新租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入單位自用。據了解,原業主於2016年以334萬元購入單位,是次租出單位可享約3.6厘租金回報。

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西九四小龍方面,中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示,西九四小龍本月交投持續造好,租務成交亦平穩,平均實用呎租約40元。

許永生指,分行最新成功促成一宗碧海藍天租務交投,單位為3座低層G室,實用面積494平方呎,建築面積667平方呎,採兩房間隔,享西南學校景,最新以18800元租出,折合實用呎租38元。

新租客鍾情單位間隔廳房歸一,租金合理即拍板承租,據了解,業主去年12月以803萬元入市單位,剛收樓不久即快速獲承租,現可享2.8厘租金回報。

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至於獨立屋市場,中原地產葡萄園及加州花園市務經理譚永康表示,近日樓市交投氣氛熾熱,天巒最新錄一宗租賃成交,單位為庫爾大道雙號屋,建築面積3578平方呎,實用面積2018平方呎,議價後以57000元租出,實用面積平均呎租28.2元。

譚永康指,新租客為內地客,因工作關係部份時間居於香港,鍾情屋苑居住環境,感單位租金合理,即租入單位自住;據了解,業主於2010年以3292萬元購入上址,持貨約9年,是次租出單位可享約2.1厘租金回報。

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