美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明表示,二手交投加快,珀麗灣有租客轉租為買,經該行促成購入一個3房套單位,涉資873萬元。他指出,該屋苑本月暫錄約12宗二手成交,較上月約8宗升近五成。

剛促成的珀麗灣3座高層C室,實用面積約713平方呎,建築面積約916平方呎,3房套間隔,享深井海景。熊建明稱,買家為同屋苑租客,有感按揭上限放寬有助減輕首期負擔,加上二手市況轉旺,故決定加快入市步伐。原業主數月前開價約930萬元放盤,及後因市況變動擴大議幅,雙方經議價後終以873萬元成交,折合實用呎價約12,244元,建築呎價約9,531元。

資料顯示,原業主於2008年5月以約383.8萬元購入上址,轉手帳面大幅獲利約489.2萬元,期內物業升值約1.27倍。