中原地產啟德新區啟德站分行資深分區營業經理陳智欣表示,中原最新錄得一宗嘉匯租務成交,單位為1座中層A室,實用面積507平方呎,採兩房間隔,單位座向北方,望樓景,剛以17000元租出,折合實用呎租34元。據了解,業主於2017年3月以923萬元購入單位,現成功租出單位,可享2.2厘租金回報。

陳智欣指,啟德嘉匯近月入伙,吸引租客進駐,天天均錄得租務交投,本月至今暫錄91宗租務成交,平均實用呎租約35元。

尋找嘉匯租盤

另外,中原地產大埔廣場第一分行經理鄧癸興表示,分行最新錄大埔居屋頌雅苑A座低層01室,建築面積638平方呎,實用面積485平方呎,兩房間隔,議價後以12500元租出,實用平均呎租25.8元。

鄧癸興指,新租客為見單位間隔合用,租金合理,即租入單位自住。據了解,業主於2011斥約190萬元以自由市場購入,是次租出單位可享約7.9厘租金回報。

港島形薈亦錄得租務成交。香港置業港島鯉景灣分行高級聯席董事朱永健表示,該行日前促成一宗形薈租務成交,新租客斥月租1.43萬元承租開放式單位,實用呎價約43.1元。

上述單位為形薈1A座低層J室,開放式單位間隔,向東北望樓景,實用面積約332平方呎。朱永健指,業主以約1.5萬元放盤約半個月即獲外區客洽詢,雙方議價後減租700元,終以1.43萬元成交,實用呎租約43.1元。據悉,新租客為外區單身客,心儀單位設星級會所及鄰近港鐵站,故睇樓2次即決定承租。

尋找形薈租盤