主要反映2020年8月31日至9月6日市況的二手樓價指數,終止連續兩星期的跌勢,三大指齊升。中原旗下的中原城市領先指數CCL,最新報177.85點,按周升0.24%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.74點,按周升0.29%。CCL(中小型單位)報178.30點,按周升0.29%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預料,中秋前後樓價將重拾升軌。

樓價指數終止兩周連跌,料中秋後重拾升軌,圖為中環半山。( 圖片來源︰政府新聞處 )

黃良昇指出,9月11日起政府再放寬防疫措施,本地經濟活動逐步正常化,有利樓市,影響將於10月上旬公布的CCL開始反映;二手樓市持續活躍,隨著低價筍盤消耗盡後,相信樓價開始止跌回穩。他又表示,自疫情反撲開始,樓價出現短暫調整,CCL由181點回軟至178點水平,7周累跌2.16%,惟近3周CCL在177點到178點間爭持,有尋底跡象,估計樓價快將止跌回升。

若按地區劃分,四區於上周出現三區跌一區升情況,今周三區升一區跌。新界西CCL_Mass報163.22點,按周升0.53%,終止4周連跌,預期新界西樓價可以率先尋底成功。新界東CCL_Mass報189.34點,按周升1.37%,結束2周連跌。九龍CCL_Mass報177.67點,按周升2.03%,升幅近22周最大,結束2周連跌。港島CCL_Mass報185.35點,按周跌2.68%。

今天(2020年9月11日)公佈的指數,根據2020年8月31日至9月6日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2020年8月17日至8月23日簽臨時買賣合約,是本地再現肺炎確診個案第7周的市況。