美聯物業助理區域經理丘松原表示,該區部份「白居二」準買家認為公屋二手市場價錢較划算,因此購買二手公屋作自住之用。該行日前促成一宗公屋利東村2房單位成交,由「白居二」客人以約190萬元承接。

丘松原稱,該單位為利東村22座東業樓高層18室,單位建築面積約531方呎,實用面積約381方呎,2房1廳間隔,望山景及少海景。業主最初叫價約200萬元,最終以約190萬元成交。建築面積呎價約為3,578元,實用面積呎價約為4,987元。外區「白居二」用家見二手公屋市場合乎入市預算,故購入上述物業作自住之用。

原業主於2005年7月以約近21萬元於綠表市場購入單位,轉售帳面約賺萬169元,單位升值約8倍。