利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示,市場新近錄得錦綉花園B段第六街單號屋一宗二手成交個案,實用面積約846方呎,物業為三房間隔,外望樓景。業主約於2個月前放售,原叫價1,050萬元,經議價後減價約12萬元或約1.1%,最後以1,038萬元易手,折合實用面積呎價約12,270元。

據悉,原業主於2007年5月,以約368萬元買入上述單位,持貨12年,現轉手帳面獲利約670萬元,賺價高達1.8倍。

季思佳補充,錦綉花園1月份共錄得6宗二手成交個案,平均實用面積呎價約11,387元。屋苑現時約有50個單位放盤,單位最低入場價為1,000萬元起。

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