美聯物業首席高級營業經理張煒磯表示,該行剛促成灣仔愛群閣一個560實呎戶獨家放盤成交,屋苑旺中帶靜,放盤不足一個月速獲換樓客758萬元承接, 2007年貨轉手升值近1.4倍。

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張煒磯表示,位處灣仔愛群道28號道的愛群閣樓齡約37年,鄰近摩理臣山泳池及遊樂場,屋苑環境清靜,而剛售出的為高層F室單位為罕有放盤,實用面積約560呎,原業主叫價約750萬元,最終提價至約758萬元,獲買家追價成交,折合實用呎價約為13,536元。買家為同區用家,見市況持續暢旺,加上物業地理位置不俗,故以市價承接作換樓之用。

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原業主於2007年5月份以約320萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約438萬元,物業升值約137%。