澳洲當局為幫助不夠首期買家「上車」的5%首期計劃,已在今年1月日起實施,有市場人士認為,會對當地樓價構成一定支持。海外傳媒報道,澳洲政府為首置準業主擔保、以5%首期買樓的計劃已在今年1號開始實施。除此之外,由元旦日起亦將有一系列有利奶農及部份領取救濟金人士的法例改變。

推5%首期買樓計劃,助準業主「上車」。

據《星島日報》綜合海外傳媒報道,莫理遜(Scott Morrison)政府在大選前宣佈的首置房貸首期計劃將在新年生效,政府將為首置房貸提供保證,幫助他們節省儲首期的時間,但有關計劃目前只提供給頭一萬名合資格申請人仕。

報道指,購入物業價格上限在悉尼為70萬元(澳元‧下同),在墨爾本為60萬元。單身申請人每年入息不得超過12.5萬元,夫婦則不得超過20萬元。可以參與首置房貸計劃的金融機構只有聯邦銀行(CBA)及國民銀行(NAB),但由2月1日開始,另外25家較小型借貸機構亦可以參與這保證貸款計劃。參與這個計劃申請人已被警告,由於他們置業首期較低,所以在其整個供款計劃中,可能要多繳付數以十萬元計利息。

除利房屋政策,當地同時亦推出新的福利政策。報道亦指,澳洲福利系統於今年亦有溫和改變。部份福利金包括照顧者津貼、年青人津貼(Youth Allowance)及助學津貼(Austudy)將按指數調整上升。此外,病人將更快以獲得更廉價藥物,政府會將獲免費藥物供應的門檻降低與為正領取退休金人仕進一步降低部份處方藥物價格。