恒地港島東單幢樓新盤THE HOLBORN首推88伙,實用面積介乎229至260平方呎,戶型涵蓋開放式至1房,包括23伙開放式及65伙1房單位,首批單位價單定價由633.9萬至851萬元,價單呎價為26924至32922元,扣除發展商提供即供最高6%折扣後,首批單位折實價介乎595.8萬至799.9萬元,折實呎價約25309至30946元,首張價單折實平均呎價為28888元。

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝(右)以「開心價」來形容THE HOLBORN首張價單,相信日後推出價單會有加價空間。旁為恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹。
恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝(右)以「開心價」來形容THE HOLBORN首張價單,相信日後推出價單會有加價空間。旁為恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹。

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THE HOLBORN首張價單單位折實價全部低過800

THE HOLBORN首張價單中售價最平單位為A座5樓A7室,實用面積230平方呎,開放式間隔,價單定價633.9萬元,折實價約為595.9萬元,折實實呎價25907元,首批全數單位折實價均低於800萬元。位於筲箕灣道1號的THE HOLBORN,大約位處港鐵太古站西灣河站中間,9月10日起開放示範單位(與展銷廳同設於國際金融中心一期),9月11日起收票。項目預計2023年4月底落成入伙。

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THE HOLBORN共有420間隔涵蓋開放式至3

THE HOLBORN共提供420伙,項目間隔多元化,涵蓋開放式至3房,單位實用面積介乎200至571平方呎,標準1房單位佔約57%,開放式單位佔約34%,2房單位則佔約6%,當中3樓及32樓設有特色單位,佔約3%,附設平台及/或天台。項目設有主題會所「CLUB HOLBORN」,設施包括約12000平方呎英式園林、「Fit Gym」、「Fit Yoga」及宴會廳「The Social Room」等。

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經改動連裝修THE HOLBORN示範單位採英系設計 演繹都會生活品味

發展商準備了多個示範單位,其中的1房經改動連裝修示範單位,就是以B座28樓B5室為藍本,單位實用面積255平方呎,屬1房間隔,以藍灰色為主調,配合現代英式風格設計,演繹都會生活品味。設計師將房間及客廳牆身改動,利用透光金屬藝術屏風,分隔客廳及睡房,大大擴闊空間感。

睡房設藍色裝飾牆,營造出豐富的視覺效果和空間感。

開放式廚房設雲石枱面及牆身,並精選高級電器品牌,包括意大利爐具Mia Cucina及德國品牌西門子。

浴室亦以藍灰色為主調,並以VOLA及Duravit型格黑色衛浴設備作配襯,盡顯簡約時尚設計風格。

其中一個無改動示範單位,同樣是以B座28樓B5室為藍本,實用面積255平方呎,1房間隔。客飯廳以長形佈局,間隔方正實用,易於擺放家具。客飯廳外接露台,大大提高室內採光度,亦將空間延伸至戶外,加上層與層之間高度約3.5米,空間感十足。

睡房屬套房設計,間隔同樣四方實用,設特大玻璃,將自然光引入室內,亦能提升空間感。房門採用趟門設計,讓空間可更靈活運用。

睡房設有專屬衣櫃,高度延伸至天花,櫃內更配置多項設備,包括指紋鎖保險箱及摺疊式梯級,照顧住戶所需。

廚房採用開放式設計,配備意大利品牌Mia Cucina的嵌入式煤氣煮食爐,亦配有德國西門子抽油煙機、雪櫃、洗衣乾衣機及蒸爐,時尚美觀。

浴室精選意大利獲奬品牌,GESSI及the.artceram的衛浴設施及配件,同時裝設PANASONIC浴室寶及伸縮晾衣架,空間時刻乾爽,輕鬆晾乾衣物。鏡櫃設計簡約,更備有USB插槽。

另一個無改動示範單位,就以A座28樓A1室為藍本,單位實用面積452平方呎,屬於2房連儲物室戶型。

客飯廳以長形佈局,間隔方正實用,外接露台及工作平台,提高採光度,亦將空間延伸至戶外,加上層與層之間高度約3.5米,空間感十足。

玄關位置亦設有儲物室、儲物櫃及天花櫃,大大提升收納空間。

兩間睡房間隔同樣方正,其中主人房更設L形玻璃,除了可以將自然光及城市景緻引入室內,亦能提升空間感。睡房更採用由意大利品牌BARAUSSE與恒基共同研發的房門及門框,三邊裝配特幼鋁質邊框,配合磁力門鎖及防撞膠條設計,大大減低開關門的聲響。加上下降式門阻設計,能達致隔音防塵效果。

另一間睡房。

廚房採用開放式設計。單位配備德國高級電器品牌Miele的蒸爐及抽油煙機,意大利品牌Mia Cucina嵌入式煤氣煮食爐,亦配有德國西門子雪櫃及洗衣乾衣機。

浴室精選意大利獲奬品牌,GESSI及the.artceram的衛浴設施及配件,同時裝設PANASONIC浴室寶及伸縮晾衣架。設計簡約的鏡櫃亦備有USB插槽。

紅磡曼翹推50最平單位折實「3球」 平絕九龍逾兩年半首批新盤

另外,桂洪集團旗下紅磡新盤曼翹亦已上載樓書並同步開價,首批涉50個單位,扣除最高18%總折扣優惠,首批單位折實平均呎價為19648元,若以首批均呎價計算,是九龍區超過兩年半以來最平新盤。項目首張價單有25伙開放式及25伙1房戶,實用面積介乎186至250平方呎,折實價介乎331.8萬至528.2萬元,折實呎價則介乎17281至22185元。

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曼翹首張價單最平單位為6樓F室開放式單位,192平方呎,折實售價為331.8萬元,呎價17281元。曼翹位於馬頭圍道68號,提供130伙,單位實用面積介乎186至334平方呎,預計2022年6月落成入伙。項目9月10日起開放示範單位(設於佐敦彌敦道238號1樓展覽廳)予公眾參觀,同時開始收票。

圖片來源︰發展商