利嘉閣地產分行經理羅富欽透露,該行新近促成粉嶺牽晴間6座中層C室一宗二手單位成交,實用面積約570方呎,建築面積約782方呎,外望可享開揚山景。業主原開價730萬,經三口議價後減價30萬或約4%,最終單位日前以700萬元易手,折合實用面積呎價約12,281元,折合建築面積呎價約8,951元。

據了解,原業主於2008年12月,以約160萬元買入單位,持貨至今約11年,轉手帳面升值約540萬元,升幅近3.4倍。

羅富欽補充,買家原打算物色兩房單位作新婚之用,但經推介下,最終購入上述3房套單位,鍾情其景觀開揚。牽晴間於本月至今累錄得約3宗二手成交個案,而屋苑現時約有28個放盤,最低入場費由538萬元起。

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