麗港城 圖片來源 維基

利嘉閣地產市務經理許嘉揚表示,市場新近錄得藍田麗港城35座中層F室的二手成交個案,實用面積約517方呎,建築面積約644方呎,為兩房兩廳間隔,望山景及小量海景。原業主於上月放盤並叫價788萬元,直至近日以760萬元沽出,減價28萬元或約4%,折合實用面積呎價約14,700元,建築面積呎價約11,801元。

據了解,原業主於2010年5月,以338萬元購入上述單位。持貨9年,現轉手帳面獲利約422萬元,升值逾1.2倍。

許嘉揚又指,麗港城本月暫錄約12宗二手成交個案,平均實用面積呎價約14,500元,現時約有330放盤,入場價由715萬元起。