利嘉閣地產首席聯席董事梁敬嚴透露,該行新近促成將軍澳The Parkside的一宗二手成交,單位位於3座低層D室,實用面積約705方呎,為三房一套間隔,座向正南。單位原叫價1,400萬元,經議價後微減140萬或10%,以1,260萬元獲承接,折合實用面積呎價約17,872元。

據了解,原業主於2015年1月,以813萬元購入上述物業。持貨4年,現成功轉售帳面獲利約447萬元,物業升值約55%。

梁敬嚴補充,The Parkside於上月錄得4宗二手成交個案,平均實用面積呎價約17,700元。而屋苑現時約20個單位放售,當中同類型戶入場價由1,350萬元起。

利嘉閣地產高級分區經理梁木勇透露,該行新近促成將軍澳The Parkside 3座中層B室的成交個案,實用面積約521方呎,為兩房兩廳間隔,座向南,外望可享開揚內園景。單位近日以890萬元放售,折合實用面積呎價約17,083元。

據悉,原業主於2014年11月,以約601.9萬元購入上址,持貨約5年,現轉手帳面獲利約288.1萬元,賺價約48%。

梁木勇補充,屋苑今月暫錄3宗成交個案,平均實用面積呎價約17,539元,而現時單位「入場費」由約700萬元起。

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