於疫情未有明顯減退下,周末十大屋苑成交卻回升,惟原來是因為業主終肯讓步減價。被視為二手樓價指標的太古城,就是因為業主願意下調「叫價」,令該屋苑於周末錄得6宗成交,有部份單位更減至約1000萬元。其他十大屋苑亦錄得減價成交個案,其中以麗港城減價幅度最誇張,一個748萬方呎單位累減約160萬至980萬元沽出,呎價僅1.3萬元,「新界價」再現。

太古城兩房樓價跌至千萬水平。

中原地產王秀芬透露,周末其一個成交單位為太古城泰山閣低層H室,實用面積596平方呎,2房間隔,望內園景。業主以1043萬元將單位易手,折合平均實用呎價17500元;另一千萬成交單位為太古城南山閣低層G室,實用面積582平方呎,建築面積675平方呎,2房間隔,1125萬元易手,折合平均實用呎價19330元。

即睇太古城/康怡1000萬以下筍盤

另外,據《 蘋果日報》報道,曾出現多宗住客確診個案的觀塘麗港城,周末亦錄得本月首宗成交。該報引述消息指,成交單位為4期21座低層H室,實用748方呎,單位上月中以1138萬元放盤,業主最終累減158萬元,以980萬元沽貨,呎價1.3萬元。

而另一錄得低市價成交的藍籌屋苑沙田第一城,該報引述利嘉閣地產黃萬盛指,單位為9座中層G室,實用327方呎兩房戶,以約504萬元沽出,呎價約15413元。資料顯示同座低層G室,5月份以554萬元易手,今次成交單位層數較高,反賣平50萬元,跌幅9%。有區內代理指是次造價「非常平」,並指「唔平都難搞,我估(樓價)走勢都係向下」。

即睇第一城600萬以下筍盤