利嘉閣地產首席聯席董事姚頌溏表示,市場近日錄得深井翠園1期3座低層D室單位成交,實用面積約471方呎,建築面積約597呎,為兩房兩廳間隔,外望山景,是次以425萬元易手,折合實用面積呎價約9,023元,建築面積呎價則約7,119元。

據了解,原業主於2010年5月,以164.8萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利260.2萬元,期內物業升值逾1.5倍。

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姚頌溏又指,浪翠園1期於8月份累錄約有2宗二手買賣成交,平均實用面積及建築面積呎價分別為8,970元及7,135元。現時屋苑約有38個二手盤提供,最低入場門檻由400萬元起,而三房戶開價由500萬元起。

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