利嘉閣地產區域董事郭建民表示,該行新近促成沙田中心B座高層A室單位的二手成交,單位實用面積約288方呎,建築面積約357方呎,為兩房兩廳實用設計,外望為開揚都市景色。單位一直以放租為主,因業主要移民海外,故決定割愛出售,原本以600萬元放售,在數口議價後,微減2%,以590萬元易手,折合實用面積呎價約20,486元,折合建築面積呎價則16,527元。

據了解,原業主於2011年1月,以約228萬元購入上述單位,持貨至今,轉售帳面可獲利約362萬元,升幅為1.6倍。

郭建民又指,上述為沙田中心於市場錄得的最新一宗二手成交個案;而屋苑現時於市場上約有11個放盤提供,叫價由600萬元起。

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