於近期多區都出現劈價二手成交的情況下,本港私樓售價指數亦出現連跌3個月的情況。差餉物業估價署公布,10月份私人住宅售價指數報380.3,按月下跌近2.4%,值得留意的是,10月份跌幅較9月份的1.3%明顯有所擴大;不過,指數按年仍較去年上升近10.5%,而今年首10個月累計升幅為7.8%。

按單位面積劃分,面積細過752平方呎的中小型單位,其10月份售價指數按月跌約2.4%,跌幅較9月高出超過1個百分點;至於面積過千平方呎的大型單位,10月份售價指數按月跌1.8%,跌幅與9月相若。私人住宅售價指數是在8月份結束已連續了28個月的長期升勢。

差估署又公布,10月份私樓租金指數報197.1,按月上升0.1%,連升9個月;指數按年升近5.6%,今年首10個月升5.1%。