中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,元宵節後第二周,CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)齊創歷史新高,兼升穿175點目標。CCL_Mass於2周前已經升破175點水平,而CCL(大型單位)於上周亦已升破180點水平。顯示新春後樓市轉旺,樓價升勢明顯。

 

中原城市領先指數CCL最新報177.61點,連續3周創歷史新高,按周升1.53%,連升3周共3.98%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.00點,創歷史新高,按周升2.08%,升幅為21周最大。CCL(中小型單位)報176.58點,創歷史新高,按周升1.90%,升幅為21周最大。

CCL(大型單位)報182.69點,為歷史次高,按周微跌0.11%。CCL(大型單位)連續2周創新高後回軟,但仍在180點以上高位企穩。

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新春後九龍區樓價表現突出,明顯跑贏其他三區。新春後旺市3周計,九龍累升5.36%,港島升2.43%,新界西升2.10%,新界東升2.10%。

本周四區樓價齊升,是近6周以來首次。九龍CCL_Mass報174.84點,連續2周創歷史新高,按周升2.94%,升幅為144周(即近3年)最大,連升3周共5.36%。新界東CCL_Mass報186.22點,創歷史新高,按周升2.61%,升幅為21周最大,連升2周共2.72%。新界西CCL_Mass報159.53點,為歷史次高,按周升1.56%。港島CCL_Mass報184.07點,為歷史次高,按周升1.13%。

今天(2018年4月6日)公佈的指數,根據2018年3月26日至4月1日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2018年3月12日至3月18日簽臨時買賣合約,即3月2日元宵節後第二周的市況。