中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CCL八大指數齊創歷史新高,為42周以來首見。反映市民趕於新春長假前入市,刺激樓價上揚。新春後樓市進入傳統季節性旺市,相信樓價繼續向升。CCL今年春季目標為175點,現時相差3.41點。

 

四大整體指數齊升破170點水平。中原城市領先指數CCL最新報171.59點,按周升1.77%,連升2周共2.20%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報173.00點,按周升1.46%,連升7周共3.76%。CCL(中小型單位)報171.59點,按周升1.50%,連升7周共3.95%。三大指數的按周升幅均為15周以來最大。CCL連續2周創歷史新高,CCL_Mass及CCL(中小型單位)連續6周創歷史新高。

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CCL(大型單位)報171.57點,創歷史新高,按周升3.23%,升幅72周最大。升市16周計,CCL(大型單位)累升9.07%,升幅高於同期CCL升8.11%、CCL(中小型單位)升7.92%及CCL_Mass升7.48%。豪宅樓價明顯跑贏大市。

本周四區指數齊升,為16周內第2次。新界東CCL_Mass報182.04點,連續4周創歷史新高,按周升0.91%,連升4周共2.54%。新界西CCL_Mass報155.70點,創歷史新高,按周升0.82%,連升2周共1.69%。港島CCL_Mass報178.62點,創歷史新高,按周升1.46%,連升2周共1.85%。九龍CCL_Mass報169.19點,創歷史新高,按周升2.16%。

今天(2018年2月23日)公佈的指數,根據2018年2月12日至2月18日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近七成的交易是在2018年1月29日至2月4日簽臨時買賣合約。新春長假後首周,對香港樓市的影響將於3月中旬公佈CCL開始反映。