中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)齊升3周,為十六周以來再現,並連續2周齊創歷史新高。四大整體指數齊升,為6周內第五次,樓價上升趨勢明顯。確認樓價擺脫高位橫行的局面,蓄勢待升,預期九月份樓價重拾升軌。

 

中原城市領先指數CCL最新報161.36點,按周升0.35%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報163.30點,按周升0.26%。CCL(中小型單位)報161.40點,按周升0.31%。CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)連續2周創歷史新高,兼同樣連升3周,分別累升0.95%、1.07%及1.00%。

CCL(大型單位)報161.17點,連續4周創歷史新高,按周升0.52%,連升6周共1.69%。豪宅樓價升勢持續,明顯不受大市影響,指數續創新高。近13周計,CCL(大型單位)十一升兩跌,當中九次創新高,13周累升3.45%。

本周四區指數二升二跌。港島CCL_Mass報175.12點,創歷史新高,按周升3.30%。新界東CCL_Mass報167.73點,按周升0.02%,連升2周共0.70%。九龍CCL_Mass報156.99點,按周跌1.81%,連升五周後正常回軟。新界西CCL_Mass報146.52點,為歷史第三高,按周跌0.09%,連升兩周後正常回軟。

 延伸閲讀:差估署:樓價指數連升16個月 連續9個月破頂

今天(2017年9月1日)公佈的指數,根據2017年8月21日至8月27日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在2017年8月7日至8月13日簽臨時買賣合約,即新年長假後第28周。