中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,八大樓價指數齊升3周,是367周(逾7年)以來首見,即2012年3月後再現。樓價升勢明顯加快,CCL近3周升3.48%,CCL Mass升3.45%,CCL(中小型單位)升3.47%,CCL(大型單位)升3.53%,升幅均高於前3周的1.52%、1.66%、1.49%及1.65%。樓市升勢可望持續到今年年中,CCL目標為去年歷史高位188.64點,現時相差約半成。

今次升市由新界西開始,其後蔓延至港島帶領大市加快向上。近3周港島樓價表現突出,累升5.35%,九龍升2.47%,新界東升3.07%,新界西升2.97%。而早前3周計,新界西升3.09%,新界東升1.54%,九龍升1.85%,港島升0.27%。

中原城市領先指數CCL最新報179.50點,按周升1.18%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報181.43點,按周升1.02%。CCL(中小型單位)報179.34點,按周升1.05%。三大整體指數齊升8周,為100周以來首見,CCL累升5.62%,CCL Mass升6.18%,CCL(中小型單位)升5.84%。CCL(大型單位)報180.33點,按周升1.85%,升幅53周最大,連升6周共5.23%。四大整體指數齊升6周,亦是100周以來首見。

港島CCL_Mass報188.20點,按周升1.74%,連升3周共5.35%。九龍CCL_Mass報176.36點,按周升0.60%,連升7周共6.46%。新界東CCL_Mass報191.15點,按周升1.44%,連升4周共4.62%。新界西CCL_Mass報163.69點,按周升0.52%,連升6周共6.15%。

以正式買賣合約日期計,2019年首季CCL升2.87%,CCL Mass升3.09%,CCL(中小型單位)升2.94%,CCL(大型單位)升2.53%,港島升3.16%,九龍升2.18%,新界東升5.57%,新界西升2.60%。

今天(2019年4月4日)公佈的指數,根據2019年3月25日至3月31日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在2019年3月11日至3月17日簽臨時買賣合約,是新春長假起計第六周市況。