利嘉閣地產青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣翠怡花園3座低層F室的成交個案,實用面積約368方呎,建築面積約478方呎,為兩房兩廳間隔,外望市景。單位近日以490萬元沽出,折合實用面積呎價約13,315元,建築面積呎價約10,251元。

據了解,原業主於1990年1月,以約52.8萬元購入上址,持貨約29年,現轉手帳面獲利約437.2萬元,賺價逾8.3倍。

彭錦添又指,翠怡花園今月成交急增,由上月全月的2宗,至今月已暫錄得7宗成交,平均實用面積呎價約13,849元。屋苑目前約有20個單位放售,最低入場費由約538萬元起。

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