新世界與港鐵合作發展的沙田大圍站上蓋新盤柏傲莊III,挾「九七後新盤票王」氣勢於剛過去的周六僅以10個小時,就沽清首批推出總值43.7億元的331個單位。發展商趁勢加推3號價單共338個單位,整批單位折實平均呎價22600元,較6月1日公布的2號價單折實均價21368元高5.8%,若果與首張價單折實平均呎價19999元比較,最新價單更高出13%。

柏傲莊III周六10小時沽清331伙,均呎價22600元加推338伙。圖為其示範單位。
柏傲莊III周六10小時沽清331伙,均呎價22600元加推338伙。圖為其示範單位。

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綜合市場消息,柏傲莊III於剛過去的周六分3組揀樓,A1組大手組別於早上8時半最早開始揀樓,有來自新界的家族客以約1億元購入6個單位,亦有來自將軍澳區家庭客斥資約4900萬元購4個單位。據悉,連同A2組別項目於大手時段合共沽出175個單位,餘下單位供B組散客時段選購,到接近6時半當日發售的331個單位悉數獲認購。

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有報章引述消息指,前港姐亞軍李姿敏當天亦偕其澳洲籍丈夫賀賢到場揀樓,市場指她以約1150萬元購入8B座一個2房單位,實用面積509平方呎。亦有指中原集團創辦人施永青兒子兼集團行政總裁施俊嶸,周六當日亦有到場陪同友人等候揀樓。

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發展商於昨天傍晚加推338伙,最新一張價單涵蓋1房至4房單位,實用面積介乎307至1022平方呎,單位折實售價介乎688.9萬至2590萬元,折實平均呎價為22600元,較項目2號價單折實均價高5.8%,並較首張價單折實平均呎價提價13%,更高過柏傲莊2期柏傲莊II去年推出最後一張價單的折實平均呎價22037元,創項目折實平均呎價新高。

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柏傲莊III大圍站上蓋項目柏傲莊第3期,項目採用玻璃幕牆設計及設兩座住宅大樓,共提供892伙住宅單位,戶型涵蓋1房至4房雙套單位,實用面積由285平方呎至1695平方呎,部分單位可飽覽城門河畔景致,當中4房雙套河景分層單位屬首度登場。柏傲莊III預計關鍵日期為2023年6月30日。

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