利嘉閣地產分行聯席董事黃定坤表示,市場近日錄得藍天海岸4期水藍‧天岸6座低層D室單位的二手成交,實用面積約749方呎,建築面積約980方呎,為三房一套間隔,外望享機場海景,是次以844萬元交吉易主,折合實用面積呎價約11,268元,建築面積呎價則約8,612元。

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據了解,原業主於200912月,以470萬元購入單位,至今轉售帳面獲利約374萬元,物業升值約80%

尋找水藍‧天岸筍盤

黃定坤續指,水藍‧天岸於8月份至今暫錄約有3二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約12,435元及9,550元。現時該物業約有15個買賣盤提供,最低「入場價」由780萬元起,為兩房戶,而同類型單位開價由950萬元起。