美聯物業昇薈分行營業經理張少勛表示,該行日前促成一宗東涌映灣園三房戶成交,買家預期單位租金回報可達3.3厘,斥約920萬元承接。

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上述單位為東涌映灣園1座高層A室,實用面積約為970呎,建築面積約為1,274呎,三房套房連士多房間隔,成交價約920萬元,折合實用面積呎價約為9,485元,建築面積呎價約為7,221元。買家見單位高層闊落,以現時市值租金約25,000元,預期租金回報率可達3.3厘,故決定承接。

尋找映灣園筍盤

原業主於10年9月份以約505萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約415萬元,物業升值約82%。