美聯物業營業經理張少勛表示,該行新近促成一宗東涌映灣園一個3房戶成交,造價約680萬元,低市價約3%。

張少勛指,成交單位位於2座中層B室,屬3房間隔可享海景,單位實用面積約734平方呎,建築面積約984平方呎,原業主於今年7月中以約700萬元放盤,吸引一名分支家庭客興趣,議價後以約680萬元易手,實用呎價約9,264元,建築呎價約6,911元。

延伸閱讀:映灣園897實呎優質海景戶 獲本地外籍客斥910萬元入市

張指,單位裝修簡潔,是次成交屬低市場成交個案。資料顯示,原業主於2010年11月斥資約390萬元購得,是次轉手帳面獲利約290萬元,升值約74%。

尋找映灣園筍盤