中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示,將軍澳二手交投持續暢旺,除了細價上車放盤,優質戶亦備受換樓客追捧,本月至今區內暫錄約200宗買賣成交,與上月同期89宗相比,交投量急增逾一倍。

中原地產柯勇指,市場最新促成一宗都會駅2期城中駅交投,單位為9座中層D室,實用面積513平方呎,建築面積697平方呎,採兩房間隔,單位座向西北方,望開揚市景致,最新以808萬元成交,折合實用呎價15750元。

據了解,原業主於2008年9月以301萬元買入單位,持貨近11年,現沽貨賬面獲利507萬元離場,單位期內升值逾1.6倍。

尋找將軍澳筍盤

區內居屋成交亦相當暢旺。香港置業將軍澳新都城一期分行首席高級營業經理林健偉表示,該行剛促成一宗唐明苑二手買賣,區內客以自由市場價595萬元承接2房戶,實用呎價約13,741元。

出售單位為唐明苑C座中層6室,2房間隔,向東南望開揚景,實用面積約433平方呎,建築面積約579平方呎。林健偉稱,單位開價600萬元放盤3日,獲同區客垂青,雙方議價後減約5萬元,單位最終以595萬元易手,實用呎價約13,741元,建築呎價約10,276元。據悉買家為上車客,見單位售價相宜,睇樓1次即決定入市。

資料顯示,原業主於2016年1月以約310萬元自由市場價購入上址,是次轉售帳面賺約285萬元,物業升值逾九成。

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