特首林鄭月娥以視像形式發表施政報告,當中房策着墨甚多,800萬以下物業可借9成,800萬至1000萬樓可借8成,大幅放寬買樓門檻。

為協助首次置業人士,政府放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限,首次置業人士(即申請時並未持有任何香港住宅物業)可申請最高九成按揭貸款的樓價上限將由現時400萬元提升至800萬元,而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限則會由600萬元提升至1,000萬元;後者可以包括自用樓換樓按揭

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大幅增加過渡性房屋項目,在未來三年合共提供10000個單位,以紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的壓力。

繼續推展特設為滿足青年人短暫住房需要的青年宿舍,其中屬兩個項目的1760個單位將於未來兩年落成,另外有五個可提供約1600個單位的項目亦在進行中透過現金津貼,為非公屋、非綜援的低收入住戶,包括輪候公屋人士,提供支援。

現時在39個「租者置其屋計劃」(「租置計劃」)屋邨中,約有42000個未售出單位,現時平均定價約為評估市值的二折。為進一步滿足公屋租戶的置業訴求,會加快出售這些單位。

預售更多正在興建的居屋和「綠置居」單位,預計2020年可高達約12000個,以盡快滿足市民的置業期望。

繼今年推出3000個「白居二」配額,建議房委會在2020年進一步增加配額,以滿足更多白表人士的置業需求。

透過於2020年第一季出售安達臣道一幅私人住宅用地,落實第二個「首置」先導項目,用賣地條款規定發展商除興建私人住宅單位外,須興建約1000個「首置」單位,並以低於市價賣給合資格人士。