利嘉閣地產市務經理吳卓霖表示,該行新近促成新都城2期4座中層F室一宗二手成交個案,單位實用面積約713方呎,建築面積約992方呎,為三房兩廳連一套間隔,座向東南,外望開揚園景,業主原開價990萬元,放盤不足一星期獲買家接洽,經議價後減約40萬元或約4%,單位以約950萬元交吉易手,折合實用面積呎價約13,324元,建築面積呎價約9,577元。

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據了解,原業主於2009年9月份,以約470萬元購入上址,現轉手帳面獲利約480萬元,升幅逾1倍。

吳卓霖補充,新都城由3月份至今暫錄約有11宗成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約13,342元及9,572元。現時新都城2期約有63個二手盤源提供,三房單位「入場費」由約980萬元起。

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