再有新盤加入5月新盤大混戰,內房遠洋旗下新盤旺角煙廠街千望,以折實均呎價22544元首推30個單位,最平開放式單位折實後樓價為397.8萬元,是年內首個市區新盤、於扣除折扣後有單位樓價低於400萬元。若以建築期最高12%直減折扣計,千望首批推出的30 個單位,折實後樓價全部均低於800 萬元,即連同按保,全部單位均可承造九成按揭。

千望公布首價單,遠洋集團香港常務副總經理楊樂宇先生(右三)及遠洋集團助理銷售總監王維榮先生(左二)出席相關活動。
千望公布首價單,遠洋集團香港常務副總經理楊樂宇先生(右三)及遠洋集團助理銷售總監王維榮先生(左二)出席相關活動。

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昨公布首張價單涉30 伙,實用面積介乎172至318平方呎,涵蓋開放式至1房連書房間隔,包括12伙開放式、15伙1房及3伙1房連書房戶,扣除發展商提供的最高15%折扣 ,首批單位折實均呎價為22544 元,若與同區即將開售的ONE SOHO首張價單單位折實均呎價(21538元)比較,千望首批單位均價貴約5%。首張價單最平單位為5樓實用203方呎E室,開放式間隔,折實價為397.8萬元,折實實呎價19596 元。預計關鍵日期為2023年3月31日。

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千望位於旺角煙廠街31 號,提供83個住宅單位,戶型涵蓋開放式間隔、一房戶及一房連書房單位,標準單位實用面積由172 至319平方呎。地下為住宅入口大堂,設有少量地舖及一樓商舖,二樓設有住客會所。會所採用全落地玻璃幕牆設計,連接一個平台花園燒烤區,亦包括24 小時健身室、Co-working Space、烹飪空間及宴會廳等其他設施。三樓以上為住宅樓層,住宅樓層部分採用全玻璃幕牆設計,露台、工作平台及冷氣機平台則採相連設計。

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發展商是次開放之千望一房無改動示範單位,參照18 樓 B 室搭建,實用面積 281 平方呎,單位坐北向南,層與層之間高度達約3.15米。

客飯廳呈長方型,且外接落地玻璃趟門,可享室外開揚景觀。

設計師以雙趟門分隔睡房和客飯廳,可以靈活打造不同的空間,趟門更可以一推到底,不會阻礙浴室門口出入。

單位設有開放式廚房,採用一字型設計,開放式廚房配置意大利品牌廚櫃,配襯黑色雲石紋廚櫃背板及白色枱面台, 亦備有另一意大利品牌隱藏式可升降冷熱水龍頭,配以木砧板,更採用防菌實體面材鋪砌廚櫃檯面。

浴室方面,以天然石台面配上法國品牌洗手盆,加上美國品牌水龍頭。洗手盆櫃以黑色外框,配以簡潔優雅的鏡子連燈槽,且附有特大隱藏式儲物櫃,浴櫃設有插頭可擺放風筒、洗面機、鬚刨等小電器,亦預留位置擺放抺手紙。浴室採用法國品牌座厠,淋浴間則選用美國品牌的黑色漆飾面花灑套裝,並配備「雨林花灑」。

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