本港疫情持續退卻,樓市回穩,本周末將有最少6個新盤共推出近600個單位「應市」,其中包括今季焦點新盤、路勁基建旗下路勁地產牽頭的黃竹坑站上蓋盤晉環,於周六(5月1日)首賣250個單位;信置牽頭的旺角ONE SOHO於同日亦進行首輪銷售,合共推售168個單位;作為新界區焦點新盤、新地旗下的屯門御海灣II,連招標亦會於周六作次輪82伙銷售。

周末6盤齊發,推售近600個單位,圖為晉環示範單位。
周末6盤齊發,推售近600個單位,圖為晉環示範單位。

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晉環周六售250伙 大手額最少要買3個單位

跟據港島南岸第1期晉環的首張價單及銷售安排,發展商將在周六連招標首輪發售250個單位,分為A、B兩個批次,A組的240個單位會以價單形式推出,盡推已開價單位,涵蓋1至3房戶,面積介乎383至937平方呎,計及最高18%折扣,單位折實價介乎1146.1萬至3243.2萬元,呎價介乎27005至38155元。B組的10個單位則以招標形式推售,全部為4房戶型,下月3日截標。

周六開售亦會設大手客揀樓時段,其中最先揀樓的A1組別,買家需要最少購買3個或最多4個單位,其中包括最少1個3房及最多1個1房單位。消息指晉環累收逾4600票,超額逾18倍,將於今日截收登記。

ONE SOHO加推67伙 折實均呎價24918元

ONE SOHO日前則加推新一批共67個單位(全為1房戶型),該3號價單單位折實平均呎價為24918元,較2號價單的折實均價22951元高出8.6%,而3號價單單位折實售價就介乎699萬至819萬元。項目前後3張價單戶型涵蓋開放式至2房單位,扣除最高14.5%折扣後,168個單位折實價錢介乎550萬至819萬元,折實呎價介乎19986至26315元。市場消息指,項目累收逾1100票,以推售共168伙計,超額認購逾5.5倍。

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御海灣II累收逾1200票

首輪熱賣的御海灣II亦將於周六連招標推出82個單位,實用面積介乎299至501平方呎,當中74伙會以價單形式發售,折實售價介乎567.8萬至869.48萬元,另外8個單位將會標售。市場消息指,項目累收逾1200票,以次輪發售74伙計,已超額逾15倍。

至於其他新盤,英皇國際西半山半山捌號將在周六賣45伙,會德豐的啟德GRANDE MONACO將在周日(5月2日)加推11伙,面積446至501平方呎,全為2房單位,折實樓價介乎1137.7萬至1253.5萬元,呎價24377至26049元,同日另推26伙作招標,主要是特色單位。長實中半山豪宅新盤21 BORRETT ROAD昨亦上載新銷售安排,推出19樓1號室,2945平方呎,於本周日起招標。

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樓盤 發展商 單位數目
旺角ONE SOHO 信置牽頭 168伙
黃竹坑晉環 路勁地產牽頭 250伙*
屯門御海灣II 新地 82伙*
西半山半山捌號 英皇國際 45伙
啟德GRANDE MONACO 會德豐 37伙*
半山21 BORRETT ROAD 長實 1伙*
  合計 583伙
*包括招標開賣單位