美聯物業首席聯席區域經理徐榛表示,區內新盤發力,搶走不少二手客源,故近日二手交投疏落。該行日前促成一宗新元朗中心成交,一名外區換樓客鍾情單位靚裝優質,以約455萬元承接,價格創屋苑新高紀錄。

剛成交的新元朗中心單位為4座高層A室,建築面積約為599呎,實用面積約為485呎,兩房間隔,望米埔及后海灣美景,成交價約為455萬元,折合建築面積呎價約為7,596元,實用面積呎價約為9,381元,屬屋苑新高呎價。買家為一名外區換樓客,見上述單位景觀秀麗,「L」型廳間隔實用罕有,而且附設豪華裝修,一見傾心,故決定購入作自住之用。

原業主於11年3月份以約323.8萬元購入上述物業,是次轉售賬面賺約131.2萬元,物業升值約41%。

新元朗中心