利嘉閣地產助理分區經理武秉強表示,該行新近促成小西灣藍灣半島2座高層F室的二手成交,單位實用面積約455方呎,建築面積約644方呎,兩房間隔,望山景及海景。單位放盤約一個星期,業主原叫價870萬元,經議價後減價24萬元或約2.8%,終以846萬元成功沽出,折合實用面積呎價約18,593元,折合建築面積呎價約13,137元,屬市價成交。

尋找藍灣半島筍盤

據悉,原業主於2008年12月,以約306萬元購入上述單位,持貨11年,現轉手帳面獲利約540萬元,物業升值約1.8倍。

武秉強補充,上述為藍灣半島本月首宗二手成交個案,屬市場極罕有的優質兩房單位。屋苑現時有150個單位放售,兩房單位入場價由800萬元起。