利嘉閣地產經理蕭浚樑表示,市場新近錄得天水圍嘉湖山莊3期翠湖居4座高層H室一個單位的二手成交,實用面積約549方呎,建築面積約705方呎,為三房間隔,外望享開揚景觀。單位最終以615萬元完成交易,折合實用面積呎價約11,202元,建築面積呎價約8,723元。

據了解,原業主於2015年1月,以約418.8萬元購入上述單位,持貨約4年,現成功轉售帳面獲利約196.2萬元,升幅約47%。

蕭浚樑又指,嘉湖山莊於本月份至今暫累錄約3宗二手買賣個案。現時屋苑約有50個放盤提供,最低入場費則由530萬元起。