美聯物業助理聯席董事李聖智指出,近期長線投資客紛紛入市,該行剛促成一宗杏花邨656實呎戶成交,外區投資客斥1,100萬元入市,原業主2005年貨轉手物業升值逾2倍。

李聖智指出,剛成交杏花邨為23座高層6室,實用面積約為656呎,建築面積約為767呎,為三房鑽石廳連露台間格,向西南,坐擁會所泳池內園景觀,由於區內同類放盤不多,故外區投資客見屋苑交通方便及清靜所吸引,加上樓價合預算,故斥約1,100萬元成交,折合實用呎價約為16,768元,建築呎價約為14,342元。

原業主於2005年4月以約347萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約753萬元,升值約217%。

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