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更多房屋政策文章

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    房屋政策

    今年《長遠房屋策略》周年進度報告昨出爐,政府把未來10年總房屋單位供應目標,進一步調低至43萬個,較2018年再減少2萬個,而於調低供應目標加上建屋進度加快後,公營房屋供應尚欠單位則大幅減少至2.9萬個。對於有立法會議員認為政府涉嫌「篤數」,運輸及房屋局長陳帆否認相關指控,稱主因是住戶數目淨增長下跌及私營房屋空置量有所調整。
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    房屋政策

    新一期居屋進入揀樓程序。有報道指,有準業主計劃以約一半人工供樓,而截至昨日,已有122位業主選購了人儀單位,其中以何文田冠德苑最「搶手」,而截截昨日,荃灣尚文苑則仍未有人選購。第二日「甩底率」由日的約30%跌至10%,而被形容為今期「樓王」的冠德苑單位,則已在首日(9號)揀樓開始僅40分鐘內已賣出。
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    房屋政策

    時局不穩,揀樓亦要押後。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,因應最新社會情況,並確保居屋揀樓次序的公平性,原定21日開始的「出售居者有其屋計劃單位2019」揀樓程序要押後,暫未落實新的揀樓日期。
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    房屋政策

    最新一份施政報告,令香港物業市場改變了發展方向。
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    房屋政策

    在10月中公布的《施政報告》中,即時生效的放寬九成按保、上限由400萬元提升至800萬元,首期一成便可上車,頓時令各區上車屋苑細碼價成交激活起來,為這類受惠政策的單位提供了令其活躍的火種,出現了逾一年沒有見過的反價或封盤的現象,究竟這個現象會維持多久?老樓認為會非常短暫,原因有三。
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    房屋政策

    大家如果不善忘,應該還記得2018年8月中原主席施永青高調指出網上有16萬個單位放盤,只得1萬個是真的。
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    房屋政策

    早前本欄講過,行政長官林鄭月娥公布《施政報告》中最大話題,乃放寬首置上車客購買九成按揭上限,由最高400萬元至800萬元,即日生效。
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    房屋政策

    運輸及房屋局公布,截至9月底,未來3至4年一手私人住宅單位數量維持9.3萬伙。已落成但仍未售出單位1萬伙,建築中但未售出的單位6萬伙,已批出土地並可隨時動工的單位2.3萬伙。
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    房屋政策

    在台灣期間不斷有當地人問老樓,香港是否很亂,老樓問他們是何來得悉,答案同是在看電視新聞上,老樓也以肯定的語氣對這批台灣人說:「香港很亂!」民宿老闆小廖當中一句便道出:「如果政府興建多點平價屋給居民,怨氣不會這樣大。」老樓深思,今時今日的情況,是否真的由貴樓價起引起嗎?
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    房屋政策

    香港房屋協會(房協)宣布,將於今年十月推出「長者業主樓換樓先導計劃」(「樓換樓計劃」),並於十月十四日接受申請。「樓換樓計劃」讓年滿六十歲並擁有房協的資助出售單位業權滿十年的業主,在未補價的情況下,於第二市場出售其原有單位後,再在房協的第二市場或香港房屋委員會(房委會)的第二市場合共約三十九萬個未補價單位中,購買一個面積較小的單位。計劃目的是促進資助出售房屋的流轉,善用現有房屋資源,並為長者業主提供多一個選擇。