香港這場社會運動已歷時幾個月,而大部份的港人已開始適應現時環境,並且成為生活常態的一部份,可見香港人擁有極強的適應能力,在任何處境都可以找到生活的節奏。

筆者相信物極必反的道理,若套用在房地產當中,總是有人辭官歸故里,有人漏夜趕科場,同様最壞的時刻也就是最好的機會。過去幾個月受到社會運動所影響,樓價有所下跌,不過其回落幅度相對較低,與高位相差只有約8%。而最新公布的施政報告,其中一項針對樓市的措施,放寬按揭保險計劃的樓價上限,讓樓價800萬元的物業可承做最高九成按揭,而1,000萬元內最高可獲八成按揭貸款,即時幫助一批首置人士更容易上車。再者,發展商為了應對政府即將實施的空置稅,加快新盤貨尾單位的銷售速度,此舉無疑激活一直沉靜的樓市。故此,筆者相信樓市最壞的時刻已經過去,而未來樓市能夠復甦過來,重新出發。

現時中美貿易戰談判達成首階段的協議,這對於整個經濟未來走勢算是露出一點曙光。此外,政府的施政報告當中,花了不少篇幅在增加房屋供應及落實改善民生的問題,即使這些措施未必能夠即時解決現時的政治問題,但相信可以舒緩一些市民對房策的怨氣,從而減少部份市民對政府的不滿。筆者相信問題總有機會解決,希望政府從這幾個月的事件當中吸收經驗及再作檢討,找出一個合適的方法去解決是次社會運動,讓香港重回平靜的樂土。