內地經濟乘著中國改革開放的快車,過去40年來不斷急速增長,形成人民財富同見急升,內地有14億人口,富起來的一群每年出外旅遊消費的能力驚人,令不少國家都在經濟上得益。

香港作為中國南大門當然更加受惠,自從2003年沙士之後推出的自由行,令香港的經濟自谷底急速復甦。就以中國經濟改革開放的40年時間點來分析,香港在這40年間的樓價,可以分開每10年作為一個段落計算,而統計的結果都是上升的。

尋找太古康怡筍盤

大家可以看看以下的數據:1980-1989年香港樓價累積升幅151%;1990-1999年樓價再次上升130%;2000-2009年這10年雖然升幅收窄了,因為當中有沙士及禽流感等疫情爆發,但最終還是升了41%;至於剛過去的10年,2010-2019年升幅更加驚人,樓價累積升了179%。

一直以來,香港短線均會經歷不同的風風雨雨,樓價亦時有起伏,但筆者相信未來的10年,樓價仍然會有黃金的10年,因為香港有中國這個大靠山,內地有龐大的人口,而香港這個彈丸之地就是內地人首選的外闖之地,因此香港的土地就是黃金,樓宇就是財富,樓價長遠仍是既保值又增值的資產。

去年中反修例運動爆發以來,不少香港人的生活壓力變得十分緊張,為了舒緩壓力,呼吸一下清新空氣,很多人都會趁假期外遊,藉以平衡身心。筆者亦不例外,上周到了一趟日本旅遊,大家也可趁假期外遊充充電,回來後繼續努力工作,為自己、為家人、為香港創造更輝煌的金鼠年。