中原地產沙田第一城站分行市務經理關煜裕表示,沙田第一城最新錄39座低層E室易手,建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,以450萬元沽出,實用面積平均呎價15845元;原業主於1985年以19萬元買入單位,持貨34年,現易手賬面獲利約431萬元離場,單位升值約23倍。

關煜裕指,一手新盤接連推出,二手交投氣氛升溫,沙田第一城本月暫錄約35宗成交,平均實用呎價約15211元水平。

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