新地發展的屯門御海灣周六開售,同區新盤帝御.金灣昨開價截擊,首批將推123伙,發展商將會為買家提供最高6%折扣,「入門盤」為折實平均呎價為13578元的開放式單位,折實價為291萬,是計去年2月長沙灣新盤AVA 228後第二平新盤(按折扣後總樓價計);若以帝御.金灣首批折實平均呎價約13578元、與正開售的同區新盤帝灣居比較,折實均價低約6%。

恒基營業(一)部總經理林達民透過視像記者會表示,首批123個單位的開價屬「抗疫價」及「賣大包」。

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帝御.金灣是由香港小輪及帝國集團合作發展,由恒基負責銷售,於日前突然上載樓書後,昨日公佈項目首張價單。恒基營業(一)部總經理林達民透過視像記者會表示,首批123個單位的開價屬「抗疫價」及「賣大包」,希望能夠以起動價推出,藉以帶動市場反應,又指相關定價已參考區內新盤價錢,亦有包含現時「疫市」市況,所以開價才會較市價約有10%至15%折讓。

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有關屯門另一新盤的銷售安排,林達民指同區能夠有不同新盤推出,對整區的銷情都會產生好處,因為可以聚集更多市場的注意度。他個人對香港下半年樓市持樂觀態度,料會平穩發展,若果買家「計到數」,可考慮購入單位自住。

帝御.金灣今次推出的單位為整個項目的第一期,由第3及第5座所組成,共提供611個單位,有6種主流間隔,戶型涵蓋開放式至兩房半單位,更有特色單位,面積介乎185至1267平方呎,大部份單位樓底高3.3米;項目設有逾55000平方呎公用花園及遊樂地方,並設有面積達26000平方呎之雙住客會所。

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