屯門新盤城‧點公布首批50伙價單,整批平均呎價17,197元,折實平均呎價15,065元。

項目首張價單包括開放式及1房,價單定價329.875萬至662.102萬,價單呎價14,532至19,943元,以最高12%折扣優惠及2萬元鐵路優惠,折實288.29萬至580.65萬,折實呎價約12,700元至17,489元。

首批單位中有17個開放式戶,折實全部為400萬元以下;餘下33個一房單位,半數折實價低於500萬元。

入場單位為6樓G室,面積227方呎,價單定價329.875元,呎價14532元,折實288.29萬,折實呎價約12,700元。

尚家生活地產董事總經理方文彬形容今次是城「中城焦點價」,他指近年市中心並沒有新盤,惟開價比市中心樓齡4至5年項目略低。項目今日開始收票,限一人一票,每票10萬。

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首批50個單位折實全部低於600萬元,故可透過按揭保險公司承造最高八成按揭,所以發展商不提供按揭計劃。中原地產表示,同區瓏門現時二手實用呎價為13,708元,城‧點首批開價高出約10%。

而事實上,比起鄰近新地珀御今年4月首批折實平均呎價12,748元,亦都高出18%。

城‧點位於屯門啓發徑8號 ,提供204伙,間隔包括開放式、1至2房戶,面積由217至372方呎,開放式及1房戶佔約8成。

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