祥益地產營業董事胡志偉表示,日前該分行促成一宗屯門公屋建生邨之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率可達3.2厘。

胡氏稱,上述所錄成交單位為5座高層1室,實用面積443呎,兩房一廳,日前獲區內客承租。該租客鍾情單位房間及客廳均座擁開揚景觀,加上屋苑鄰近家人,方便照應,而且業主增加議價空間,減租600元,上述該租客遂便決定以8900元承租,平均呎租為20元。

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胡氏續稱,如以現時同類型單位的市值樓價約330萬作計算,該單位的租金回報率可達3.2厘。

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