近日多個熱門樓盤均錄得近期新高成交,樓價繼續居高不下,令市民對公營房屋的需求更加殷切。今年新一期居屋、即居屋2020將在7月開始接受申請,涉及單位將超過7000個,數量將是21年以來最多,綠白表比例會調整至4比6;白表家庭入息及資產限額將分別為6.6萬及170萬元,單身人士減半,初步計劃會以市值六三折發售,10月攪珠,明年3月揀樓。

至於大家關心的申請者入息上限問題,房委會資助房屋小組主席黃遠輝早表示,房委會會在8月下旬按今年4至6月的非業主住戶居民入息水平,就最終售價作出調整,若果屆時發現入息減少了,就會提供相應折扣,但反過來說,若發現入息有所增加,就不會把售價調升。

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「居屋2020」將推售4個新的居屋發展項目,共提供7047個單位,分別為沙田彩禾苑806個單位,實用面積介乎約36.6至約57.0平方米、粉嶺山麗苑3222個單位,實用面積介乎約25.8至約41.9平方米、馬鞍山錦駿苑2079個單位,實用面積介乎約28.9至約45.9平方米,及鑽石山啟翔苑940個單位,實用面積介乎約27.4至約46.6平方米。

房委會發言人表示,四個新發展項目單位的臨時售價介乎123萬元至513萬元,平均售價約為284萬元,而為「居屋2020」定價時,會參考今年4至6月最新入息數字,藉以反映這段時期經濟形勢的急速變化。

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此外,有18個早前於「居屋2018」下出售、分布於兩個發展項目(凱樂苑及裕泰苑)的單位,其後因買賣協議撤銷而收回。該18個單位將納入「居屋2020」重售。

據《明報》報道,今年7月開始接受申請的新一期居屋,數量為21年來新高,指上次居屋推售逾7000伙,已是1999年8月的第21期甲居屋推出7個屋苑共7676個單位,距今已21年。另據《星島日報》引述消息指,單身人士跟家有長者家庭比例則維持不變,即是單身人士配額維持一成,即是約700個單位,家有長者配額則維持約30%,即是約2100個單位。