利嘉閣地產分行經理朱子華透露,市場近日錄得元朗尚悅13座中層C室一宗二手成交,實用面積約424方呎,建築面積約575方呎,為兩房間隔,外望內園景觀,是次以535萬元連租約易主,折合實用面積呎價約12,618元,建築面積呎價9,304元。

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據了解,原業主於2013年1月,以約375萬元購入物業,現成功轉售,帳面獲利160萬元,物業升價約43%。

尋找尚悅筍盤

朱子華補充,尚悅於2月份至今暫錄約有13宗二手成交個案,平均實用面積呎價約11,823元。現時屋苑約有105個盤源提供,最低「入場價」由460萬元起,同類型戶則由530萬元起。