反映業主對樓市後市信心的「美聯信心指數」(MCI)最新指數報72.0點,按周微升約1.3%,連續三周企穩於71-72點之間。指數靠穩,顯示近周減價盤比率變化不大。

雖然中美關係仍然緊張,惟無損新盤銷情,6月首兩週一手新盤已售出逾500伙,有助穩定業主信心。此外,美國聯儲局早前表示零息環境將維持至2022年,預期本港低息環境將持續,或進一步提振業主持貨心態。

樓價方面,「美聯樓價指數」持續向上,最新報165.4點,按周升約0.53%,連升8周,並累積升近3.5%,令本年迄今樓價已掉頭回升約0.24%,反映樓市漸漸回復穩定。交投方面,綜合美聯分行資料,統計6月8日至6月14日的一周,全港35個大型屋苑合共錄87宗成交,較前一周的66宗升近32%。

事實上,二手交投表現於上月開始已持續好轉,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,6月首16日二手住宅註冊量已錄3,153宗,較上月同期升約4成,較今年首月全月僅2,247宗更高,可見早前積存的購買力逐步釋放。全月有望挑戰5,000宗水平,將是創自去年5月後首次。

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