隨著疫情緩和及限聚令措施放寬,經濟活動逐步回復,加上早前美國聯儲局宣佈息率不變,官員普遍預期現時低利率將直至2023年,帶動二手交投氣氛。綜合美聯分行資料,統計9月14日至9月20日的一周,全港35個大型屋苑合共錄80宗成交,較前一周的75宗按周回升約6.7%。

本季二手住宅註冊量創近5季次高,料最終超越1.2萬宗。

資料顯示,上周35屋苑交投錄80宗,不僅較本年迄今平均每周約77宗高出約3.9%,若與2017年至今平均每周約58宗相比,更高約出37.9%。

若以季度而言,二手亦錄不俗表現。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本季迄今(截至9月22日)二手住宅註冊量共錄11,116宗,已創近5季次高水平。按目前估計,本季最終可望突破12,000宗。

事實上,雖然本季迄今二手住宅註冊量比起第二季13,562宗仍相差約18%,但當中逾5,000萬元已超越第二季水平。據資料顯示,本季迄今逾5,000萬元二手住宅註冊量錄62宗,較第二季56宗高出約10.7%,暫為唯一一類超越次季的二手物業。

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