利嘉閣地產分區經理鄭敬曦透露,市場新近錄得薄扶林寶翠園6座低層A室單位的租賃成交個案,單位實用面積約897方呎,建築面積約1,164方呎,採三房兩廳設計,外望開揚山景。業主放租約半個月,原叫租4.8萬元,經議價後減租約2,000元或4.2%,最終以4.6萬元獲承租,折合實用面積呎租約51.2元,建築面積呎租約39.5元。

延伸閱讀:寶翠園1,229實呎銀主盤 獲用家2,800萬元入市

據悉,原業主在2005年2月,以約730萬元買入上述單位,現出租可享租金回報約7.6厘。

鄭敬曦補充,8月份寶翠園共錄11宗租賃成交個案,平均實用面積及建築積呎租分別約53.5元及41.7元。現時屋苑約有25個單位放租,兩房單位最低月租「入場費」由約3.4萬元起。

尋找寶翠園筍盤