中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊麗湖居4座低層G室戶型近日錄得成交,實用面積547平方呎,建築面積709平方呎,3房間隔,以482.8萬元沽出,折合實用呎價8826元。上址屬屋苑最近罕見低於500萬元的純三房單位成交,由於屬最低層,外望街景,成交價較低屬合理。

伍耀祖表示,本月樓市氣氛好轉,買家入市意欲回升。嘉湖山莊本月錄約43宗成交,當中以純三房單位最為搶手,佔27宗或63%。去年高位時純三房單位樓價全部高於600萬元,不能承造高成數按揭,現時此類單位樓價回落至600萬元以內有交易,因而深受上車客及換樓客追捧。

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