(圖片來源︰項目網站)

若果能夠買得起4億元的物業,大家會想住在什麼地方?一名內地買家就選擇了用4.3億元,即呎價逾10萬元的價錢,買了由新地發展的壽臣山項目SHOUSON PEAK、一個實用面積為4237平方呎,5房間隔連2027平方呎花園及924平方呎平台的董事屋,樓價及呎價均破了屋苑紀錄,成為了歌手陳奕迅鄰居。該屋苑只有31個單位,而其中一個特別地方,是有部份洋房(包括剛成交的洋房)內是附設電梯,方便住戶在巨宅內上落。

綜合市場消息,相關成交為SHOUSON PEAK自2011年開售以來首宗二手買賣,單位登記買家為張英(ZHANG YING),入市須支付樓價15%辣稅即6450萬元,涉及辣稅金額暫時是今年二手市場最大額的一宗。是次易手洋房,屬屋苑只有3幢的董事屋其中之一幢,全部實用面積均超過4000平方呎,均設有私人電梯及泳池,該洋房的原業主是於2017年4月以約3.77億元一手向發展商購入,單計賬面就已勁賺5311.2萬元,獲利約14%。

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陳奕迅的妻子徐濠縈亦是SHOUSON PEAK業主之一,她在2013年底時以逾2.31億元購入屋苑的19號D洋房,實用面積3238平方呎,成交呎價71340元,若果用今次的二手成交呎價計,其洋房的最新估值已上升約9000萬或40%,升至約3.2億元。SHOUSON PEAK位於壽山村道9至19號,提供31座洋房,面積介乎2713至4271平方呎,間隔由4房雙套房至5套房。

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逾4000平方呎巨宅 擁私家泳池與大花園

於Squarefoot搵樓網站上,利斯蘇富比國際房地產最新放售的SHOUSON PEAK洋房,實用面積為4111平方呎,5房間隔,「叫價」為4.38億元。可按此查閱相關樓盤資料。

大廳。

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天台、室外環境及泳池。

房間。

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衞浴間。

廚房。

另一個由美聯物業最新放售的SHOUSON PEAK洋房,實用面積為4318平方呎,5房間隔,「叫價」為4.38億元。可按此查閱相關樓盤資料。

大廳。

電梯。

房間。

天台及泳池。

衞浴間。