美聯物業剛促成本月首宗堅尼地道鳳凰閣一個頂層連天台特戶優質戶成交,換樓客斥約1,650萬元入市,97年貨轉手獲利逾千萬元。

剛成交的鳳凰閣為頂層連天台特色戶,單位實用面積約為1,119呎,建築面積約為1,234呎,為三房套房連工人套房及士多房間格,單位實用,故獲換樓客垂青,並斥資約1,650萬元成交,折合實用呎價約為14,745元,建築呎價約為13,371元。

原業主於1997年1月份以約600萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約為1,050萬元,物業升值約為175%。